Appartement 1 chambre face aux étangs d'Ixelles

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Description
Magnifique appartement avec vue imprenable sur les Étangs d’Ixelles, situé au 2e étage d’un petit immeuble, avec pour superficie +/-65m²

L’appartement se compose comme suit :
  • un hall d’entrée de +/-6m², avec placard et vestiaire;
  • un living de +/-25m²; avec parquet au sol
  • une cuisine super équipée de +/-9m² (taques au gaz, chaudière au gaz, hotte, four, évier, machine à laver, lave vaisselle, nombreux placards)
  • accès au balcon arrière
  • une chambre de +/-16m²
  • une salle de bains de +/-7m² (baignoire, WC, évier), carrelage


Facilités additionnelles :
  
  • Ascenseur
  • Chauffage commun
  • Feu ouvert fonctionnel sur cheminée séparée (conforme)
  • Proximité place Flagey,
  • nombreux transports en communs,
  • écoles
  • commerces (Porte de Namur)
  • Vue dégagée sur les étangs

Certification:
  • PEB D
  • Conformité Electrique: à confirmer
  • Conformité de l’installation de chauffe: à confirmer
  • Ascenseur aux normes

Charges:

La consommation réelle précédemment calculée était de +/- 190€/mois incluant entre autres entretien et petites réparation des communs, Ascenseur, Nettoyage, Entretien des espaces verts, eau, électricité, Mazout et honoraires.

Les frais propriétaires liés au fond de roulement correspondent à +/- 10/20€/mois

Les derniers appels de fond de réserve trimestriels correspondent à 150€/mois (450€/appel trimestriel)
 

  
Localisation
Avenue des Éperons d’Or 1 , 1050 IXELLES
Appartement

à vendre

IXELLES
Appartement 1 chambre face aux étangs d’Ixelles
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    Général

    Type de bien

    Appartement
    État général
    Très bon état
    Disponibilité
    Date
    Année de construction
    1883
    Année de rénovation

    Finances

    Revenu cadastral
    1090 €
    Taxe de propriété
    1050.14 €

    Charges mensuelles

    280 €

    Intérieur

    Chauffage
    Collectif

    Étage

    2
    Étages
    5

    Ascenseur

    1

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au mazout – Collectif

    Électricité

    Demandé(e)

    Cuisine

    Armoires et appareils

    Chambres

    1

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    Égouts

    Extérieur

    Façades

    Terrasse
    1

    Superficie de la terasse

    2.3 m²

    Orientation de la terasse

    Est

    Jardin

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Abords

    Environment

    Superficie du terrain

    Superficie habitable

    63 m²

    Zone inondable

    Transports

    Certificat énergétique

    EPC N

    20230201­0000633062­01­7
    E spec
    180 kWh/m².an
    Émission CO2

    Classe PEB

    D

    Composition

    • Living
      25
    • Chambre à coucher 1
      16
    • Salle de bains 1
      7
    • Cuisine
      9
    • Hall d'entrée
      6
    • Terrasse
      2