Appartement 2 chambres avec vue exceptionnelle

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Description
Fantastique appartement, idéalement situé sur la place Flagey, à deux pas des prestigieux étangs d’Ixelles, au 5e étage d’un immeuble Art Déco de 7 étage très bien entretenu, avec concierge
Appartement de charme composé de

– vaste hall d’accueil
– 2 chambres (12 et 16m²)
– 1 salle de bain
– Toilette séparée
– Grand salon-salle à manger (35m²)
– cuisine hyper équipée avec lave-vaisselle, four, four micro-onde, taques electrique encastrés. Et frigo pose libre donnant sur la terrasse.
– Espace bureau

CERTIFICATIONS:
– Electricité conforme
– Ascenseur aux normes
– PEB D

CHARGES:
FDRO: +/- 400€/mois incluant chauffage, eau (chaude et froide) et communs
FDRS: +/- 250€/mois
Situation du FDRS actuelle: 33.151,23€ + appel extraordinaire (20.000€ pour toiture => 750€/trimestre)

FACILITES COMPLEMENTAIRES:
– Conciergerie
– Adoucisseur d’eau en cours d’installation
– Local Poubelle
– Grande cave

ACCESSIBILITE
– Tram
– Train (Germoir)
– Bus
Localisation
Rue de Vergnies 41 , 1050 IXELLES
Appartement

à vendre

IXELLES
Appartement 2 chambres avec vue exceptionnelle
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    Général

    Type de bien

    Appartement
    État général
    Très bon état
    Disponibilité
    Immédiate
    Année de construction
    Année de rénovation

    Finances

    Revenu cadastral
    1435 €
    Taxe de propriété
    1198.85 €

    Charges mensuelles

    0 €

    Intérieur

    Chauffage
    Collectif

    Étage

    5
    Étages
    7

    Ascenseur

    1

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au gaz – Collectif

    Électricité

    Oui, conforme RGIE

    Cuisine

    Hyper-équipée

    Chambres

    2

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    Égouts

    Extérieur

    Façades

    Terrasse
    1

    Superficie de la terasse

    7 m²

    Orientation de la terasse

    Jardin

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Abords

    Environment

    Superficie du terrain

    631 m²

    Superficie habitable

    120 m²

    Zone inondable

    Transports

    Certificat énergétique

    EPC N

    20181026-0000537863-01-5
    E spec
    182 kWh/m².an
    Émission CO2
    36 Kg CO2/m².an

    Classe PEB

    D

    Composition