Appartement - Studio + emplacement parking

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Description
Quartier Européen, sur le prestigieux Square Ambiorix, a deux pas des institutions et de toutes les facilités.

> Agréable Studio avec coin à dormir en excellent état.

L’appartement se compose comme suit:
  • Coin a dormir de 6m², séparé du living par un paroi coulissante. Pas de fenêtre.
  • Spacieux living (26m²) très lumineux de dimensions égales avec d’excellentes proportion. Total de 26m².
  • Cuisine en excellent état de 7m². Equipée d’un four électrique, de taques au gaz, d’une hotte et d’un frigo (état moyen) de marque SMEG. Machine a laver de petite capacité récente (2 ans)
  • Salle de bain de 4.5m² a raffraichir (peinture)
  • Petits espace de rangement dans le hall d’entrée.

Facilités additionnelles:
  
  • Une cave avec espaces de rangement
  • Emplacement de parking dans l’immeuble.
  • Local poubelle

Charges:
  • à confirmer

Information énergétique:
  • à confirmer

Information complémentaire:
  • Double vitrage et chassis apparemment récent
  • chauffage commun avec calorimètre. Actuellement chaudière au Mazout qui sera remplacée dans 2 ans
  • Electricité en conformité

Points forts:
– Excellente localisation – Quartier très prisé
– Accessibilité – Train/Metro/Bus
– Excellent état général
– Très bon potentiel locatif immédiat
– Cuisine très bien entretenue.
– Rénovations soignées
– Peintures générales en bon état
– Immeuble très bien entretenu
– Ascenseur semble en conformité.
– Electricité conforme
– Chassis PVC double vitrage récents
– Peu de travaux



Points faibles:
– Salle de bain a rafraichir
– Modification à venir de l’installation de chauffage au frais de l’acquéreur (en attente des PV des précédentes AG pour déterminer les éventuels frais futurs à charge de l’acquéreur).
– Peu d’espace de rangement/stockage.
  
Localisation
Square Ambiorix 18 , 1000 BRUXELLES
Appartement

à vendre

BRUXELLES
Appartement – Studio + emplacement parking
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    Général

    Type de bien

    Appartement
    État général
    Très bon état
    Disponibilité
    A l’acte
    Année de construction
    Année de rénovation

    Finances

    Revenu cadastral
    1055.19 €
    Taxe de propriété
    1055.19 €

    Charges mensuelles

    170 €

    Intérieur

    Chauffage
    Collectif

    Étage

    7
    Étages
    10

    Ascenseur

    1

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au mazout – Collectif

    Électricité

    Oui, conforme RGIE

    Cuisine

    Entièrement équipée

    Chambres

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    1
    Égouts

    Extérieur

    Façades

    Terrasse

    Superficie de la terasse

    Orientation de la terasse

    Jardin

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Abords

    Environment

    Quartier de Bureau

    Superficie du terrain

    529 m²

    Superficie habitable

    56 m²

    Zone inondable

    Transports

    Certificat énergétique

    EPC N

    E spec
    225 kWh/m².an
    Émission CO2

    Classe PEB

    E+

    Composition