Chant d'Oiseau - jardin + 3ch. + 1 bur. + garage et parking

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Description

Dans le quartier agréable du Chant d’Oiseau – Sur l’avenue des Frères Legrain, Contigo vous propose une charmante maison bel-étage de 174m² (surface PEB) avec un jardin de 73m² offrant une jolie vue arborée. Elle se présente sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 box de garage et 1 emplacement de parking.  Idéalement située à deux pas des commerces, de nombreuses écoles et transports en commun. 

Composition
Au rez de chaussée : 25m² habitables + 27m² de garage. 
– Hall d’entrée, espace vestiaire intégré, WC. 
– Espace bureau (7m²). 
– Espace buanderie (5m²). 
– Box de garage (22m²) avec espace de rangement intégré (5m²). 

Au 1er étage : 52m² habitables 
– Séjour avec salle à manger et feu ouvert (40m²). 
– Espace cuisine (7m²). 
– Accès vers terrasse et jardin (73m²) orienté nord-est. 
– Cage d’escalier. 

Au 2ième étage : 52m² habitables 
– Hall de nuit. 
– 3 chambres (9m², 13m² et 17m²). 
– Salle de bains (6m²) avec WC. 
– Accès à un grenier via une trappe. 

Renseignements techniques
– Electricité en conformité.
– Nouvelle chaudière GAZ à condensation (2023).  

Nouveau boiler (2023). 
– Toiture isolée (2023). 
– En location pour un loyer de 1.587€/mois. 

Visite virtuelle disponible – Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo

Localisation
Avenue des Frères Legrain 74 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Maison

à vendre

Woluwe-Saint-Pierre
Chant d’Oiseau – jardin + 3ch. + 1 bur. + garage et parking
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    Certificat énergétique

    Type de bien

    Maison

    État général

    Bon état

    Disponibilité

    Actuellement loué

    Année de construction

    1959

    Année de rénovation

    2023

    Revenu cadastral

    2084 €

    Taxe de propriété

    1864 €

    Charges mensuelles

    0 €

    Chauffage

    Individuel

    Étage

    Étages

    2

    Ascenseur

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    Individuel gaz – Individuel

    Électricité

    Oui, conforme RGIE

    Cuisine

    Equipée

    Chambres

    3

    Salle de bain

    1

    Cave

    Grenier

    1

    Gaz

    1

    Égouts

    Façades

    Terrasse

    1

    Superficie de la terrasse

    8

    Orientation de la terrasse

    Nord-est

    Jardin

    1

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Nord-est

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Environment

    Vert

    Superficie du terrain

    230

    Superficie habitable

    174

    Zone inondable

    Non

    Transports

    EPC N

    202407170000685609015

    E spec

    345

    Émission CO2

    69

    Classe PEB

    F