Face aux étangs d'Ixelles - Lumineux appartement 1 chambre
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Description
Dans un petit immeuble de charme, magnifique appartement avec
vue imprenable sur les
Étangs d’Ixelles, situé au 2e étage d’un petit immeuble, avec pour superficie +/-70m²
(79m²
surface PEB)
L’appartement se compose comme suit :
- un hall d’entrée de +/-6m², avec placard et vestiaire;
- un living de +/-25m²; avec parquet au sol
- une cuisine super équipée de +/-9m² (taques au gaz, chaudière au gaz, hotte, four, évier, machine à laver, lave vaisselle, nombreux placards)
- accès au balcon arrière
- une chambre de +/-16m²
- une salle de bains de +/-7m² (baignoire, WC, évier), carrelage
Facilités additionnelles :
- Grande cave
- Ascenseur
- Chauffage commun
- Feu ouvert fonctionnel sur cheminée séparée (conforme)
- Proximité place Flagey,
- nombreux transports en communs,
- écoles
- commerces (Porte de Namur)
- Vue dégagée sur les étangs
Certification:
- PEB D
- Conformité Electrique: à confirmer
- Conformité de l’installation de chauffe: à confirmer
- Ascenseur aux normes
Charges:
La consommation réelle précédemment calculée était de +/- 190€/mois incluant entre autres
entretien et petites réparation des communs, Ascenseur, Nettoyage, Entretien des espaces
verts, eau, électricité, Mazout et honoraires.
Les frais propriétaires liés au fond de roulement correspondent à +/- 10/20€/mois
Les derniers appels de fond de réserve trimestriels correspondent à 150€/mois (450€/appel trimestriel)
Les frais propriétaires liés au fond de roulement correspondent à +/- 10/20€/mois
Les derniers appels de fond de réserve trimestriels correspondent à 150€/mois (450€/appel trimestriel)
Localisation
Avenue des Éperons d’Or 1 , 1050 IXELLES
Appartement
à vendre
- 385000
- €
IXELLES
Face aux étangs d’Ixelles – Lumineux appartement 1 chambre
- 70 m2
- 1
Contactez-nous
Général
Type de bien
Appartement
État général
Très bon état
Disponibilité
Date
Année de construction
1977
Année de rénovation
Finances
Revenu cadastral
1090 €
Taxe de propriété
1050.14 €
Charges mensuelles
280 €
Intérieur
Chauffage
Collectif
Étage
2
Étages
5
Ascenseur
1
Cheminée
Châssis
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
C.C. au mazout – Collectif
Électricité
Demandé(e)
Cuisine
Armoires et appareils
Chambres
1
Salle de bain
1
Cave
1
Grenier
Gaz
Égouts
Extérieur
Façades
Terrasse
1
Superficie de la terasse
2.3 m²
Orientation de la terasse
Est
Jardin
Superficie du jardin
Orientation du jardin
Cour
Garage
Parking intérieur
Parking extérieur
Abords
Environment
Superficie du terrain
Superficie habitable
70 m²
Zone inondable
Transports
Certificat énergétique
EPC N
202302010000633062017
E spec
180 kWh/m².an
Émission CO2
Classe PEB
D
Composition
- Living25 m²
- Chambre à coucher 116 m²
- Salle de bains 17 m²
- Cuisine9 m²
- Hall d'entrée6 m²
- Terrasse2 m²