L’immobilière Contigo vous propose, à quelques pas de la place Fernand Coq, un immeuble de rapport de 512m² (surface PEB) comprenant 7 unités de logement avec une cour et un box de garage. Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun.

1). Composition : 

Au rez-de-chaussée :
Un studio de 51m² (surface PEB) : 
– Coin séjour (23m²).
– Espace nuit (12m²). 
– Salle de bains (9m²), WC, raccordement machine. 

Un souplex de 210m² (surface PEB) :
– Cuisine équipée (23m²).
– Accès à une cour couverte (43m²) exposée Nord-Est.
– Séjour (20m²).
– Salle à manger (18m²).
– Hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains.
+ à l’entresol, un local de rangement. 

En demi sous-sol :
– Hall de nuit (14m²).
– 1ière chambre (16m²).
– Buanderie (27m²).
– bureau (15m²). Pas de fenêtre.
– 2ième chambre (15m²).
– Salle de bains (10m²) avec WC.
– Accès au box de garage (38m²).
– Cave (11m²).

Au 1er étage :
Un appartement de 57m² (surface PEB) :
– Hall d’entrée, espace vestiaire.
– WC séparé.
– Séjour avec cuisine ouverte (39m²).
– Balcon orienté Sud-Ouest.
– Chambre (11m²)
– Salle de douche, raccordement machine.

Un appartement de 52m² (surface PEB) :
– Hall d’entrée, espace vestiaire.
– WC séparé.
– Séjour avec cuisine ouverte (25m²).
– Chambre (12m²).
– Salle de bains, raccordement machine.

Au 2ième étage :
Un appartement de 56m² (surface PEB) :
– Hall d’entrée, espace vestiaire.
– Séjour avec cuisine ouverte (25m²).
– Balcon orienté Sud-Ouest.
– Salle de bains, WC, raccordement machine.
– Chambre (13m²).

Un appartement de 35m² (surface PEB) :
– Hall d’entrée, espace vestiaire.
– Séjour avec cuisine ouverte (23m²).
– Salle de bains, WC, raccordement machine.
– Chambre (11m²).

Au 3ième étage :
Un appartement de 51m² (surface PEB) :
Le bien n’a pas pu encore être visité. 

2). Occupation : 
Les 7 unités sont louées.  
Loyer hors charges : 6.145€/mois. 
Le box de garage et le local à l’entresol sont compris dans la location du souplex.  

Revenu annuel : 73.740€. 

3). Technique : 
– Electricité non-conforme.  
– Chauffage électrique individuel (convecteurs) + boilers. 
– Chaudière individuelle au gaz + boiler pour le souplex. 
– Compteurs électricité individuels.
– Renseignements urbanistiques, baux et certificats PEB disponibles sur demande. 


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