Proximité Montgomery - App. lumineux, 2ch + bureau + terrasse + garage

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Description

L’immobilière Contigo vous propose, dans une rue paisible de Woluwe-Saint-Lambert, un appartement 2 chambres + bureau et terrasse au 5ième étage d’un petit immeuble bien entretenu. Idéalement situé à quelques pas de l’av. de Broqueville et de l’av. AJ Slegers, il offre une proximité immédiate vers de nombreux transports en commun (métro Gribaumont, Tomberg, Montgomery, ligne de bus : 28, 27, 80), proches de grands axes (av. de Tervueren, Boulevard de la Woluwe, R22, E411,…)  et à 2 minutes du Parc de la Woluwe. 

L’appartement dispose d’une surface habitable de +-93m² (surface PEB) et se compose de la manière suivante : 
– Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé. 
– Cuisine équipée : cuisinière au gaz, évier. Equipement neuf : lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, lave-linge et sèche-linge. 
– Séjour spacieux (28m²). 
– 2 chambres (10 et 8m²). 
– Agréable terrasse (15m²) avec vue verdoyante, orientée au sud. 
– Salle de douche italienne. 
– Cave. 
– Box de garage avec porte automatique, location pour 150€/mois obligatoire. 

Travaux de rénovation en cours : peinture + rénovation du parquet. 
Disponible vers le 01/06/2023 – provision pour charges de 300€ comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. 
 
 

Localisation
Avenue Guillaume Abeloos 33 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Appartement

à louer

Woluwe-Saint-Lambert
Proximité Montgomery – App. lumineux, 2ch + bureau + terrasse + garage
Contactez-nous

    Général

    Type de bien

    Appartement
    État général
    EXCELLENT ETAT
    Disponibilité
    Date
    Année de construction
    Année de rénovation

    Finances

    Revenu cadastral
    0 €
    Taxe de propriété
    0 €

    Charges mensuelles

    300 €

    Intérieur

    Chauffage
    Collectif

    Étage

    5
    Étages
    5

    Ascenseur

    1

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au gaz – Collectif

    Électricité

    Cuisine

    Equipée

    Chambres

    3

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    1
    Égouts

    Extérieur

    Façades

    Terrasse
    1

    Superficie de la terasse

    15 m²

    Orientation de la terasse

    Sud

    Jardin

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Abords

    Environment

    Près de la gare

    Superficie du terrain

    Superficie habitable

    93 m²

    Zone inondable

    Transports

    Certificat énergétique

    EPC N

    20230424-TEST
    E spec
    521 kWh/m².an
    Émission CO2
    521 Kg CO2/m².an

    Classe PEB

    G

    Composition