L’immobilière Contigo vous propose, dans le quartier agréable de Boendael et du Solbosch, à quelques rues du Bois de la Cambre et du Cimetière d’Ixelles, dans une une avenue calme et bordée d’arbres, un immeuble de rapport de +-394m² de 4 niveaux comprenant 4 unités de logement avec jardin, 2 box de garage et 2 emplacements de parkings extérieurs. Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun. Accès aisé vers l’E411.  

1). Composition : 

Au rez-de-chaussée : 
– Hall d’entrée avec cage d’escalier. Pas d’ascenseur.
– Local chaufferie.
– Espace buanderie.
– 3 caves 
– 2 box de garage avec emplacements de parking extérieur. 

Au 1er étage : appartement 2 chambres + jardin (+-96m²). 
– Hall d’entrée avec espace vestiaire
– WC séparé avec lave-mains
– Séjour de 42m² avec feu ouvert
– Jardin privatif de +-74m² orienté nord-ouest
– Cuisine équipée.
– 2 chambres de 15m² et 14m² 
– Salle de bains avec 2 lavabos.

Au 2ième étage : appartement 2 chambres + terrasse (+-80m²). 
– Hall d’entrée avec espace vestiaire.
– WC séparé avec lave-mains.
– Séjour de 27m², accès vers terrasse de +-13m².
– Cuisine équipée avec 2ième terrasse/balcon.
– 2 chambres de 15m² et  14m².
– Salle de bains avec 2 lavabos.

Au 3ième étage : appartement 1 chambre et studio (+-42 et 37m²). 
Appartement (arrière) :
– Hall d’entrée avec espace vestiaire. 
– WC séparé. 
- 1 chambre 14m².
– Séjour de 15m².
– Cuisine équipée avec accès vers douche.

Studio (avant) : 
– Entrée avec espace vestiaire. 
– WC séparé. 
– Séjour de 29m².
– Cuisine équipée avec accès vers douche.

2). Occupation : 
Les 4 unités sont louées : 
– 1er étage : 1.350€
– 2ième étage : 1.030€
– 3ième étage avant : 670€
– 3ième étage arrière : 720€
Un des box de garage avec place de parking attenante est libre d’occupation. 

Revenu annuel : 47.040€. 

1). Technique : 
– En conformité électrique. 
– Compteurs eau froide/gaz/électricité individuels.
– Renseignements urbanistiques et certificats PEB disponibles sur demande. 
– Chauffage central au mazout. 

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