SOUS-COMPROMIS - Lumineux Studio + poss. emplacement parking
Partagez ce bien
Previous image
Next image
Description
-VENDU- Quartier Européen, sur le prestigieux Square Ambiorix, à deux pas des institutions et
de toutes les facilités.
L’appartement se compose comme suit:
- Coin a dormir de 6m², séparé du living par un paroi coulissante. Pas de fenêtre.
- Spacieux living (26m²) très lumineux de dimensions égales avec d’excellentes proportions. Total de 26m².
- Cuisine en excellent état de 7m². Équipée d’un four électrique, de taques au gaz, d’une hotte et d’un frigo (état moyen) de marque SMEG. Machine à laver de petite capacité récente (2 ans)
- Salle de bain de 4.5m² à rafraichir (peinture)
- Petits espaces de rangement dans le hall d’entrée.
Facilités additionnelles:
- Une cave avec espace de rangement
- Emplacement de parking dans l’immeuble
- Local poubelle
Charges:
- Moyenne mensuelle : 705.35€
- Quote-part occupant : 97.40€
- Quote-part propriétaire : 607€ incluant le fonds de réserve (500€).
Information énergétique:
- 225 kWh/m²an (E+)
Information complémentaire:
- Double vitrage et châssis récents
- Chauffage commun avec calorimètre. Actuellement chaudière au Mazout qui sera remplacée dans 2 ans
- Électricité conforme
Points forts:
– Excellente localisation – Quartier très prisé
– Accessibilité – Train/Métro/Bus
– Excellent état général
– Très bon potentiel locatif immédiat
– Cuisine très bien entretenue
– Rénovations soignées
– Peintures générales en bon état
– Immeuble très bien entretenu
– Ascenseur semble en conformité
– Électricité conforme
– Châssis PVC double vitrage récents
– Peu de travaux
Points faibles:
– Salle de bain à rafraichir
– Gros appels de fond de réserve jusque Mars 2023
– Incertitude quant au prolongement de ces
appels de fond très élevés
– Installation de chauffage non conforme – le remplacement devra être prévu
– Projet de travaux en facade
– Installation de chauffage non conforme – le remplacement devra être prévu
– Projet de travaux en facade
– Peu d’espace de rangement/stockage.
Localisation
Square Ambiorix 18 , 1000 BRUXELLES
Appartement
à vendre
- 195000
- €
BRUXELLES
SOUS-COMPROMIS – Lumineux Studio + poss. emplacement parking
- 56 m2
Contactez-nous
Général
Type de bien
Appartement
État général
Très bon état
Disponibilité
Année de construction
Année de rénovation
Finances
Revenu cadastral
1055.19 €
Taxe de propriété
1055.19 €
Charges mensuelles
170 €
Intérieur
Chauffage
Collectif
Étage
7
Étages
10
Ascenseur
1
Cheminée
Châssis
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
C.C. au mazout – Collectif
Électricité
Oui, conforme RGIE
Cuisine
Entièrement équipée
Chambres
Salle de bain
1
Cave
1
Grenier
Gaz
1
Égouts
Extérieur
Façades
Terrasse
Superficie de la terasse
Orientation de la terasse
Jardin
Superficie du jardin
Orientation du jardin
Cour
Garage
Parking intérieur
Parking extérieur
Abords
Environment
Quartier de Bureau
Superficie du terrain
529 m²
Superficie habitable
56 m²
Zone inondable
Transports
Certificat énergétique
EPC N
20221031-0000624323-01-6
E spec
225 kWh/m².an
Émission CO2
Classe PEB
E+