CONTIGO - QUARTIER BRUGMANN - APPARTEMENT 238M²
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Description
Contigo.immo vous propose ce splendide appartement spacieux et
très lumineux situé au 1er étager au
calme dans une rue adjacente à l’avenue Louis Lepoutre, dans un prestigieux immeuble haussmannien
dont l’entrée principale se situe sur l’avenue entre la place Brugmann et le quartier du Châtelain.
Cet appartement de 287m² se compose comme suit : vaste hall,
WC et espace lave-mains, séjour divisé
en un salon avec bow-window et une salle-à-manger avec balcon coté rue, cuisine super équipée
avec
buanderie et balcon coté ilot intérieur, accès au monte-charges, hall de nuit, 4 chambres,
grande SDB,
dressing et balcon et grande SDD avec balcon. Conciergerie, espace vélo au rdc, mansarde dans les
combles et cave en sous-sol inclus.
Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles / coté Stroobant
/ appartement 1er étage – PEB C-
Loyer 2900€ + provision communs 235€ + provision privatif
250€ (chauffage 175€ + eau 75€)
Libre le 01/06/2025 – Visite le mercredi – Dossier sur demande
– Valérie Klemm +32.476.899.699
Hall 1 – 14m² – entrée principale, clavier alarme,
plafonnier
WC – 3m² – WC sur pieds chasse haute, sas avec lave-main
Séjour – 53m² – parquet
1/ salon – cheminée, bow-window, double porte vitrée
vers hall 1, côté Stroobant
2/ salle à manger – cheminée, double porte vitrée
vers hall 1, balcon, côté Stroobant
Hall 2 – 25m² – plafonnier
Cuisine – 17m² – meuble et plan bois, taque 80 inox
SMEG, four inox électrique MIELE, hotte 80 inox
SIEMENS, lave-vaisselle encastré SIEMENS, frigo 2/3 encastré SIEMENS, surgélateur ½
SUPERFREEEZE
carrelé murs blancs, sol anthracite, porte hall 2 face bureau,
porte vers monte-charge commun, fenêtre
et porte vitrée vers terrasse (4m²), sol pierre et placard buanderie (machine à laver
et séchoir), côté ilot
intérieur
Bureau / Chambre – 22m² – bow-window, porte vitrée
vers hall 2, côté Stroobant
Chambre 1 – 22m² – cheminée, porte vers bureau,
double porte vitrée vers hall 2, coté Stroobant
Chambre 2 – 29m² – cheminée, bow-window, porte
vers SDB, côté Stroobant
SDB & dressing – 24m² – cheminée, panneaux
plafond, meuble étagère bois, plan pierre bleue, deux
vasques, 2 miroirs, appliques, fenêtre et porte vitrée vers terrasse (4m²), sol pierre,
2 placards, coté ilot
intérieur
Chambre 3 – 18m² – cheminée, terrasse (4m²),
sol pierre, 1 placard, coté ilot intérieur
SDD – 5m² – grande douche italienne, paroi vitrée
fixe, meuble bois massif, plan pierre bleue, deux
vasques, carrelé mur blanc et sol anthracite, WC suspendu et radiateur sèche-serviette, fenêtre
sécurisée
coté patio, éclairage intégré et ventilation électrique
Grande mansarde privative au 6e étage
Grande cave privative en sous-sol – n°12
Grand local vélo commun au rez-de-chaussée
Murs et hauts plafonds moulurés, parquet anciens cirés
partout, cheminée décorative dans chaque pièce
Nouvelle chaudière gaz commune, radiateurs fonte avec calorimètres,
châssis bois neufs double vitrages
Localisation
Avenue Louis Lepoutre 69 , 1050 IXELLES
Appartement
à louer
- 2900
- €/mois
IXELLES
CONTIGO – QUARTIER BRUGMANN – APPARTEMENT 238M²
- 238 m2
- 4
Contactez-nous
Type de bien
Appartement
État général
Emménageable
Disponibilité
Actuellement loué
Année de construction
1905
Année de rénovation
Revenu cadastral
0 €
Taxe de propriété
0 €
Charges mensuelles
485 €
Chauffage
Non communiqué
Étage
1
Étages
7
Ascenseur
1
Cheminée
Châssis
Bois
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Non communiqué – Non communiqué
Électricité
Pas encore demandé(e)
Cuisine
Non communiqué
Chambres
4
Salle de bain
1
Cave
1
Grenier
1
Gaz
Égouts
Façades
Terrasse
1
Superficie de la terrasse
Orientation de la terrasse
Jardin
Superficie du jardin
Orientation du jardin
Cour
Garage
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Environment
Superficie du terrain
Superficie habitable
238
Zone inondable
Transports
EPC N
20240220-0000670719-01-4
E spec
149
Émission CO2
29
Classe PEB
C-