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Nos conseils immobiliers

Vendre, louer, investir. En suivant nos conseils immobiliers, propriétaires et acquéreurs font des choix éclairés.

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Gestion de copropriété VS gestion locative : qui fait quoi ?

Quels sont les rôles et spécificités entre la gestion de copropriété (syndic) et la gestion locative, on vous explique dans cet article.

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Entre deux locations : faut-il rafraîchir son bien ?

Comment améliorer le rendement de votre bien entre deux locations : rénovation esthétique, énergétique ou entretien, on vous guide dans cet article.

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État des lieux locatif : pourquoi faire appel à un expert ?

Incontournable de la gestion locative, l’état des lieux n’est pas à prendre à la légère. Pour s’assurer de sa fiabilité, il est utile de faire appel à un professionnel. Un des partenaires de...

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Louer son bien en colocation : quels avantages ?

Partager les coûts, rompre l’isolement : la colocation est une tendance croissante, chez nous comme ailleurs. Si certains propriétaires sont réticents à l’idée de proposer leur bien en colocation,...

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Le droit de préférence du locataire : qu’est-ce qui change ?

Nouveauté dans l’immobilier bruxellois : depuis le 1e janvier 2024, le locataire bénéficie d’un droit de préférence en cas de revente du logement qu’il occupe. On vous décrypte ce que ça implique...

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Gestion locative : à quoi faut-il s’attendre pour 2024 ?

Mettre son bien en gestion locative permet de se libérer des tracas et d’optimiser sa rentabilité. De la sélection du locataire au paiement des loyers en passant par les petits travaux, la gestion...

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Quel est le profil du locataire à Bruxelles en 2023 ?

Face à la hausse des prix de l’immobilier et des taux d’intérêt, l’accès à la propriété se corse dans notre Plat Pays, et en particulier à Bruxelles. L’indice de performance énergétique (PEB) du...

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La taxation des loyers réels, ce n’est pas pour tout de suite !

Les propriétaires investisseurs qui redoutaient un changement de leur régime fiscal peuvent se rassurer. La taxation des revenus locatifs réellement perçus n’a pas été retenue dans ce premier...

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La gestion technique d’un immeuble en location

Vous êtes le seul propriétaire d’un bâtiment dont vous mettez les appartements en location ? Cet article vous concerne ! En effet, en tant que propriétaire, vous êtes tenus d’effectuer toute une...

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Un sinistre dans un bien loué : qui paye la facture

Que l’on soit propriétaire ou locataire, un sinistre dans une habitation et sa gestion peuvent constituer un véritable défi. Il s’agit de remplir un certain nombre de procédures administratives,...

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Quelles perspectives pour le marché immobilier en 2023 ?

Longtemps, l’immobilier a représenté une valeur sûre pour tout investisseur désireux de rentabiliser son placement. A tel point que le marché était véritablement à son apogée depuis plusieurs...

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Indexation des loyers et PEB à Bruxelles

Véritable bouffée d’air frais pour certains ou casse-tête pour d’autres, les nouvelles règles d’indexation des loyers en fonction du score PEB du bien immobilier ont fait parler d’elles depuis...

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