Proche de l’OTAN et de toutes les commodités du quartier Paduwa, Contigo.Immo vous propose cet immeuble de rapport de 1963 et campé sur un terrain de 2a 34ca et un développement de +/- 665 m² bruts au total, répartis en 7 unités d’habitation, dont 6 appartements de 2 ch. de +/- 79 m² bruts et d’un appartement de 3 ch. de +/- 115 m² bruts avec garage box fermé pour une voiture ! 
L’immeuble est bien tenu, l’ensemble des systèmes électrique est conforme, chaque unité à sa propre chaudière au gaz récemment installée (2018), toutes les unités sont pourvues d’un double vitrage, les compteurs sont individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. 
L’immeuble est en ordre urbanistique. Les PEB varient de la classe G à la classe E
Le revenu locatif annuel actuel est de +/- 75.516 € soit +/- 6.293 €/mois. correspondant à un rendement de +/- 4%.
Ce revenu est améliorable sur base de la grille bruxelloise des loyers. Excellent investissement ! A ne pas rater ! 

Composition détaillée :

Rez de chaussée : – à gauche un garage box fermé pour une voiture, ouverture porte par télécommande, un local commun pour les vélos et les poussettes, 

                                        – à droite un appartement 3 chambres de +/- 115 m² bruts avec jardin S/O de +/- 75m²

1er étage : à gauche et à droite un appartement 2 ch de +/- 79 m² bruts avec terrasse arrière de +/- 6m² incluse

2è étage  et 3è étage identiques au 1er étage.

Tous les baux sont enregistrés. 

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission.