Quartier Place Louise – L’immobilière Contigo.Immo vous propose ce beau et grand studio de +/- 41 m² (surface PEB) confortable et bien équipé dans le quartier fort recherché de la Place Louise et Chaussée de Charleroi ! Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de +/- 25m² sur terrasse Est de +/- 4m², d’une kitchenette équipée, d’une belle grande salle de bains avec baignoire, coin buanderie, lavabo et WC. Système électrique conforme, aux sous-sols une cave de +/- 4m². Excellent PEB = C. 

Immeuble bien entretenu avec concierge, quartier calme à 100m de la Place Louise, des commerces, restaurants, transports en communs.  

Possibilité de louer 1 emplacement parking dans les sous-sols de l’immeuble. 

Le studio est actuellement loué à 930€ tt charges comprises. Excellent investissement ! 

Visites et info : [email protected] 

Composition :

Etage 1 arrière :

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Séjour arrière de +/- 25m² sur terrasse N/E de +/- 4m²
• Kitchenette de +/- 4m² avec frigo,  cuisinière au gaz, hotte, évier + meuble
• Salle de bains +/- 5m² avec bain, lavabo, meuble, WC, connexion machine à laver
   

Au sous-sol la cave n° 9 de +/- 4m²

Divers :

• excellent PEB = C
• immeuble bien entretenu
• concierge
• système électrique conforme
• simple vitrage sur châssis bois
• kitchenette séparée
• salle de bains séparée
• terrasse
• arrière bâtiment calme

• top localisation !

Le loyer mensuel indexé est de 930,56 € par mois, charges de copropriété comprises incluant le chauffage et l’eau + l’électricité privative,  soit un montant total mensuel de +/- 174 € + 42 € (électricité) payé séparément .  Ce qui fait un loyer net de +/- 714 € par mois.  Le locataire paie son  supplément de consommation de chauffage et d’eau séparément, ce montant lui est réclamé sur base du relevé annuel ISTA.

La toiture a été rénovée et isolée tout récemment, des provisions conséquentes ont été payées au fonds de réserve, ces appels de fonds sont actuellement terminés

Visites et info : [email protected]
 

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