SOUS OPTION ! Chant d'Oiseau - RDC + jardin

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visite virtuelle

Description

SOUS OPTION ! – Dans le quartier agréable du Chant d’Oiseau – à seulement quelques pas de la station de métro Pétillon, Contigo vous propose un appartement lumineux de 65m² (superficie PEB) accompagné d’un jardin privatif de +-60m², idéal pour profiter des beaux jours à venir. Il bénéficie d’une excellente situation, offrant un accès rapide à l’E411, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou encore un investissement sûr dans un quartier qui a tout pour plaire ! 

Composition
– Hall d’entrée (5m²). 
– Séjour lumineux (21m²), idéalement orienté sud-ouest.  
– Cuisine équipée (7m²). 
– Hall de nuit (4m²), WC. 
– Salle de douche (3m²). 
– Chambre agréable (13m²). 
– Accès vers jardin (+-60m²). 
– Cave au sous-sol de l’immeuble. 


Charges :  
+-220€/mois pour l’entretien des communs, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. 

Renseignements techniques
– Châssis PVC double vitrage (2003).
– Chaudière commune au gaz condensation (2016). 
– Libre à l’acte. 
– Electricité à remettre en conformité. 
– Décomptes et renseignements urbanistiques disponibles sur demande. 
– Travaux d’isolation de la façade arrière a venir et déjà payé. 

Visite virtuelle disponible – Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo - 
Localisation
Avenue Gabriel Emile Lebon 123 , 1160 Auderghem
Appartement

à vendre

Auderghem
SOUS OPTION ! Chant d’Oiseau – RDC + jardin
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    Certificat énergétique

    Type de bien

    Appartement

    État général

    Bon état

    Disponibilité

    Immédiate

    Année de construction

    1960

    Année de rénovation

    Revenu cadastral

    986 €

    Taxe de propriété

    826 €

    Charges mensuelles

    220 €

    Chauffage

    Collectif

    Étage

    Étages

    6

    Ascenseur

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au gaz – Collectif

    Électricité

    Non

    Cuisine

    Non communiqué

    Chambres

    1

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    1

    Égouts

    Façades

    Terrasse

    Superficie de la terrasse

    Orientation de la terrasse

    Jardin

    1

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Nord-est

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Environment

    Vert

    Superficie du terrain

    Superficie habitable

    65

    Zone inondable

    Transports

    EPC N

    202503210000708384016

    E spec

    333

    Émission CO2

    66

    Classe PEB

    F