Quartier Jourdan – L’immobilière Contigo vous invite à découvrir, à quelques pas du parc Léopold et de la place Jourdan, un immeuble de rapport d’une superficie bâtie de +-400m² réparti sur 5 niveaux. Il comprant 4 unités résidentielles dont 3 reconnue par l’urbanisme, ainsi qu’un local/dépôt au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un emplacement stratégique, à quelques rues des institutions européennes, proche de nombreux commerces et transports en commun.

1). Composition : 

Au rez-de-chaussée :
Un passage cochère (servitude) avec un espace de stockage/bureau. 

Au 1ière étage :  
Un appartement de +-62m² habitables et 11m² de terrasse. 
– Hall d’entrée (2m²), placards intégrés.
– WC séparé.
– Séjour agréable (16m²).
– Cuisine ouverte (4m²) sur salle à manger (17m²).
– Terrasse (11m²) orientée plein sud. – Chambre (14m²), accès vers balcon.
– Débarras (2m²).
– Salle de bains (7m²) avec WC et raccordement machine.

Au 2ième étage et 3ième étage :  
Un appartement de +-62m² habitables. 
– Hall d’entrée (2m²), placards intégrés.          
– WC séparé.
– Séjour agréable (16m²).
– Cuisine ouverte (4m²) sur salle à manger (17m²). 
– Chambre (14m²), accès vers balcon.
– Débarras (2m²).
– Salle de bains (7m²) avec WC et raccordement machine.

Au 4ième étage :  
Un appartement de +-46m² habitables et 16m² de terrasse. 
– Hall d’entrée (3m²).
– Salle de bains (4m²), WC.
– Cuisine ouverte (11m²).
– Séjour agréable (19m²).
– Terrasse (16m²) orientée sud.
– “Chambre” mansardée en mezzanine (8m²).

Au sous-sol :  
Caves + local compteurs et chaufferie. 
Servitude de passage vers le bien en fonds de terrain.

2). Occupation : 
Les 5 unités sont louées.  
Loyer hors charges : 3.929€/mois.   
Revenu annuel : 47.148€. 

3). Technique : 
– Electricité en conformité (certificat date de 2003).
– Chaudière commune au gaz (2002), production eau chaude.
– Compteurs eau froide/ électricité/ gaz individuels. 
– Renseignements urbanistiques, plans, conformité électrique et certificats PEB disponibles sur demande. 

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