Quartier Européen – Excellente localisation pour cet agréable espace de bureaux totalement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée et sous-sol d’un immeuble bruxellois, l’ensemble est d’une superficie de +/- 115 m² répartis en un « souplex » de 100 m² et d’un bureau supplémentaire de +/- 15m² séparé par une cour intérieure.

Le souplex est composé de 4 pièces de travail dont une salle de réunion, d’une sympathique cuisine donnant sur la cour, d’une salle de douches, de WC femmes et WC hommes séparés, d’une cave de rangement, d’un local vélos. Face à la cour, le garage box fermé sur lequel un bureau supplémentaire et un WC séparé ont été aménagés.

Tous les techniques sont récents, et la performance énergétique est excellente ! Disponibilité des lieux au 01/07/2025. A ne pas rater

Composition détaillée :

• hall d’entrée de l’immeuble 

•  rez-de-chaussée surélevé :

  • bureau en façade avant de +/- 19 m², parquet chêne au sol

  • grand bureau ou salle de réunion de +/-  20 m² avec escalier menant au sous-sol, parquet chêne au sol 

  • espace social avec cuisine équipée et coin déjeuner en façade arrière, carrelage au sol

  • salle de douches et WC femmes, carrelage au sol

• au sous-sol : 

  • 2 bureaux de +/- 17m²  et +/- 13 m²,  parquet au sol

  • WC hommes,  carrelage au sol

  • une cave de rangement 
  • un local vélos (accès également par la cour)

• via la cuisine accès à la cour de +/-18m² menant au garage et au bureau de +/- 15m² au-dessus de celui-ci ! 
• le garage box fermé pour 1 voiture accessible par la rue Stévin.

Compteurs intelligents. PEB : C. 
Revenu cadastral : 585€ / Précompte immobilier : 642,79€.