Entre le quartier des Squares et le Quartier Européen, Contigo vous propose ce charmant appartement traversant de 79m² (superficie PEB) agrémenté d’une terrasse bien exposée. Situé au 2ième étage d’un petit immeuble de caractère, Il se distingue par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes et volumes confortables. 

À quelques pas seulement des institutions européennes, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté aux transports en commun, commerces et restaurants.

Ses faibles charges constituent également un avantage supplémentaire et en font une opportunité idéale aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif sûr dans un quartier recherché !

Composition :
– Séjour avec salle à manger en enfilade (46m²).
– Accès vers terrasse (6m²) orientée à l’est.
– Cuisine équipée (6m²).
– Chambre confortable (13m²).
– Salle de bains (6m²) avec WC.
– Local de rangement à l’entresol de l’immeuble. 

Charges : 
+-190€/mois de charges pour l’entretien des communs, le chauffage l’eau chaude et l’eau froide.
+-75€/mois de cotisation pour le fonds de réserve. 

Renseignements techniques : 
– Actuellement en location pour un loyer de 1.060€/mois + 180€ de provisions pour les charges.
– L’appartement est vendu meublé.
– Electricité en conformité jusqu’en 2028. 
– Châssis en bois double vitrage (2003). 
– Chaudière commune au gaz. 

Contact : 0498/01.94.07 – [email protected]. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.