Contigo.Immo à le plaisir de vous proposer ce lumineux duplex meublé situé sur l’Avenue du Forum 17, 1020 Laeken, dans un quartier De Wand, connu pour ses zones résidentiels calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 1990, ce charmant duplex 2 chambres se situe aux 8ᵉ et 7ᵉ étages de l’immeuble et se compose comme suit :

Au 8ᵉ étage :un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire mène vers un séjour/salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse arrière. La cuisine ouverte, super équipée et de style ancien, complète harmonieusement l’espace de vie.
Au 7ᵉ étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres (12 et 13 m2) ainsi qu’une salle de douche avec double vasque. Les chambres disposent également d’un accès à une seconde terrasse arrière, offrant un agréable prolongement extérieur.

Divers : vendu entièrement meublé (20.000€ de meuble inclu dans le prix), PEB D, chaudière au mazout, ascenseur rénové il y a 2 ans, emplacement de parking avec porte électrique, cave, jardin commun, boîtier fibre installé dans l’immeuble, installation électrique non conforme (absence d’accès au boîtier lors du contrôle), copropriété saine avec fonds de réserve important.
Améliorations : escalier refait il y a 5 ans, murs retapissés il y a ±10 ans, joints de douche remplacés en janvier, douche Groet avec pommeau 3 jets récent, appartement non-fumeur.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, luminosité et confort, dans un environnement verdoyant à Bruxelles.