Solbosch - 2ch. + terrasse, une rue calme et arborée

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Description

L’immobilière Contigo vous propose, dans le quartier agréable du Solbosch, à quelques rues du Bois de la Cambre et du Cimetière d’Ixelles, un appartement de 92m² (surface PEB) en très bon état. Il est situé dans une rue calme et arborée, au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu de 3 niveaux . Il offre une excellente situation, proche de nombreux transports en commun, commerces et écoles. Accès très facile vers l’E411.

Il se compose de la manière suivante
– Hall d’entrée, espace vestiaire. 
– Cuisine équipée (7m²). 
– Accès vers terrasse (3m²) orientée sud/est. 
– Séjour agréable (32m²).
– Hall de nuit, WC séparé avec lave-mains. 
– Salle de bains avec 2ième WC, raccordement machines.  
– 2 chambres (12m² et 14m²).  
– Cave au sous-sol. 
– Local vélo partagé. 

Renseignements techniques : 
– Electricité non conforme. 
– Renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande. 
– Charges : +-340€/mois comprenant l’entretien des communs, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
– Provision pour le fonds de réserve : +-92€/mois. 
– Actuellement en location : +-1.000€/mois + 125€ de provision pour les charges.

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Localisation
Avenue Armand Huysmans 140 , 1050 Ixelles
Appartement

à vendre

Ixelles
Solbosch – 2ch. + terrasse, une rue calme et arborée
Contactez-nous

    Général

    Type de bien

    Appartement
    État général
    EXCELLENT ETAT
    Disponibilité
    Actuellement loué
    Année de construction
    1961
    Année de rénovation

    Finances

    Revenu cadastral
    1717 €
    Taxe de propriété
    2037 €

    Charges mensuelles

    0 €

    Intérieur

    Chauffage
    Collectif

    Étage

    1
    Étages
    3

    Ascenseur

    1

    Cheminée

    Châssis

    PVC

    Vitrage

    Double vitrage

    Chauffage

    C.C. au gaz – Collectif

    Électricité

    Non

    Cuisine

    Equipée

    Chambres

    2

    Salle de bain

    1

    Cave

    1

    Grenier

    Gaz

    1
    Égouts

    Extérieur

    Façades

    Terrasse
    1

    Superficie de la terasse

    3 m²

    Orientation de la terasse

    Sud

    Jardin

    Superficie du jardin

    Orientation du jardin

    Cour

    Garage

    Parking intérieur

    Parking extérieur

    Abords

    Environment

    Quartier calme

    Superficie du terrain

    Superficie habitable

    92 m²

    Zone inondable

    Transports

    Certificat énergétique

    EPC N

    202403060000672437018
    E spec
    191 kWh/m².an
    Émission CO2
    41 Kg CO2/m².an

    Classe PEB

    D-

    Composition