SOUS OPTION !  Situé dans le quartier Dailly – à quelques pas du parc Josaphat, Contigo vous propose, un appartement à rénover de 83m² (superficie PEB) offrant un beau potentiel. Il bénéficie d’une situation idéale avec un accès immédiat aux transports en commun (bus et tram) de l’avenue Rogier, ainsi qu’à de nombreux commerces, écoles et commodités.

Composition :
– Hall d’entrée (4m²) avec WC séparé. 
– Séjour lumineux et confortable (27m²). 
– Cuisine (9m²) donnant accès à un ancien balcon fermé (2m²). 
– Hall de nuit (4m²). 
– 1^ière chambre (14m²). 
– 2^ième chambre (10m²) avec emplacement pour placard intégré. 
– Salle de bains (3m²). 
– Cave au sous-sol de l’immeuble. 
– Box de garage obligatoire pour 35.000€ supplémentaires.

Charges : 
+- 260€/mois de charges comprenant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des communs.
+-93€/mois de cotisation pour le fonds de réserve.       

Renseignements techniques : 
– Nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant (+-2024). 
– Remplacement vitrages en façade arrière (+-2024). 
– Nouvelle chaudière commune (+-2024). 
– Electricité à remettre en conformité. 
– Libre d’occupation.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. Retrouvez tous nos biens sur www.contigo.immo