OPTION ! Situé dans le quartier verdoyant des Etangs – Contigo vous propose, un appartement extrêmement lumineux de 88m² (superficie PEB) offrant une vue imprenable sur le parc Joseph Lemaire et les étangs de l’avenue Marius Renard. Un emplacement idéal alliant nature et accessibilité, à deux pas des commerces, de nombreux transports en commun et des grands axes (ring, E19).

Composition :
– Hall d’entrée (6m²) avec espace vestiaire. 
– Cuisine équipée (10m²). 
– Accès vers 1^ière terrasse (3m²) offrant une jolie vue dégagée sur le parc. 
– Séjour (31m²) idéalement orienté sud-ouest. 
– Accès vers 2^ième terrasse (4m²). 
– Hall de nuit, WC séparé. 
– 1^ière chambre (15m²), rangements intégrés. 
– 2^ième chambre (9m²). 
– Salle de douche avec raccordement machine à laver. 
– Cave au sous-sol de l’immeuble. 

Charges : 
+-130€/mois de charges pour l’eau et l’entretien des communs.
+-43€/mois de cotisation pour le fonds de réserve. 

Renseignements techniques : 
– Excellent certificat PEB de classe C-.
– Nouveaux châssis PVC double vitrage (2025). 
– Chaudière individuelle au gaz (2022). 
– Electricité à remettre en conformité. 
– Actuellement en location pour un loyer de 1.025€/mois + 70€ de provisions.

A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo