— Bruxelles · Brabant Wallon

Confiez la gestion de votre bien en toute confiance.

Avec Contigo, votre bien est entre les mains d’un gestionnaire dédié — une vraie personne, joignable au quotidien. Environ 1000 biens en gestion, 25 ans d’expérience, transparence totale.

Devis de gestion gratuit sous 24h ouvrables
+107 avis sur Google · 4,2/5
Tarif transparent, sans frais caché

★★★★★ 4,2/5 Google· IPI certifié· Bureau Bruxelles + Waterloo

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🔒 Sans engagement · ⏱ Réponse sous 24h ouvrables

— 01 / Vos défis

Vous reconnaissez-vous dans une de ces situations ?

Vous gérez seul depuis longtemps

Mais ça devient lourd, chronophage. Locataires problématiques, indexation oubliée, travaux à coordonner — vous voulez souffler.

Vous héritez d’un bien

Et vous ne savez pas par où commencer. Locataires, charges, travaux, indexation, PEB — chaque décision semble compliquée.

Vous êtes en indivision

Avec d’autres héritiers et c’est tendu. Vous cherchez un tiers neutre pour éviter les conflits familiaux et gérer les comptes.

Vous venez d’investir dans un bien

Premier achat locatif ou nouvel investissement — mais vous n’avez ni le temps ni l’envie de gérer locataires, baux et états des lieux.

— 02 / Pourquoi Contigo

1000 biens en gestion nous sont déjà confiés.

Une méthode prouvée depuis 25 ans, des résultats concrets, des humains accessibles qui vous connaissent par votre nom — et inversement.

Gestionnaire dédié

Pas de call-center : un gestionnaire dédié — Megann, Nicolas, Philippe, Isabelle, Benoit — une vraie personne qui connaît votre dossier.

Transparence totale

Un portail propriétaire pour suivre comptes, baux et paiements. Tarifs annoncés clairement, dès le départ. Aucune surprise.

Réactivité 24h

Réponse rapide en cas de souci. Une équipe disponible au quotidien, pas une boîte vocale.

25 ans d’expérience

Un quart de siècle à gérer les biens locatifs bruxellois et brabançons. On en a vu, on sait gérer.

— 03 / Nos formules

Trois formules transparentes — vous savez ce que vous payez.

De la formule gratuite à la gestion complète de A à Z, choisissez le niveau de service qui vous convient. Aucun frais caché. Vous pouvez changer de formule à tout moment.

Starter

L’essentiel, pour garder la main

Gratuitpar mois

Calcul de l’indexation du loyer
Rédaction de l’email d’indexation et du courrier au locataire
Évaluation du bien & du rendement locatif

Admin

On gère l’administratif, vous gardez le contact locataire

dès 30 €/mois · 3% du loyer (HTVA)

Gestion administrative
Gestion juridique
Gestion financière
Vous gérez la relation avec le locataire

★ Recommandé

Zen

Tranquillité totale, on s’occupe de tout

dès 75 €/mois · 8% du loyer (HTVA)

Gestion privative complète
Relation locataire prise en charge
Vous ne vous occupez de rien — gestion de A à Z

— 04 / Avis clients

Ce qu’en disent nos propriétaires.

107 avis Google, 4,2/5. Et surtout, une équipe que nos propriétaires connaissent, Megann, Nicolas, Philippe, Isabelle, Benoit, parce que la confiance est personnelle, jamais institutionnelle.

“

Megann est extraordinaire. Réactivité et bienveillance, je recommande sans hésiter.

Isabelle F.

Uccle · Cliente depuis 3 ans

“

Réactivité et professionnalisme. Suivi irréprochable, un vrai partenariat.

Astrid B.

Schaerbeek · Cliente depuis 5 ans

“

On peut compter sur eux sans hésiter. Après 5 ans, plus aucun stress, juste de la sérénité.

Violette H.

Ixelles · Cliente depuis 5 ans

— 05 / Notre territoire

Bruxelles + Brabant Wallon — on connaît votre quartier.

25 ans à arpenter chaque commune et chaque quartier. À Uccle, l’Observatoire ne se loue pas comme le bas de la chaussée d’Alsemberg ; à Schaerbeek, tout dépend du coin de rue. Nous savons ce que vaut un loyer, quartier par quartier.

★ 19 communes bruxelloises

Bruxelles

Uccle · Ixelles · Schaerbeek · Etterbeek · Auderghem · Watermael-Boitsfort · Saint-Gilles · Forest · Anderlecht · Woluwe-Saint-Lambert · Woluwe-Saint-Pierre · Molenbeek · Jette · Evere · et toutes les communes bruxelloises.

★ Bureau Contigo Waterloo

Brabant Wallon

Waterloo (notre bureau) · Wavre · Lasne · Rixensart · Nivelles · Braine-l’Alleud · La Hulpe · Genval · et les communes voisines.

— 06 / Recevez votre devis

Recevez votre devis de gestion gratuit sous 24h ouvrables.

Sans engagement · Aucune surprise · Réponse rapide

— 07 / Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Q1Combien coûte la gestion locative à Bruxelles ?

Cela dépend de la formule choisie : Starter (gratuite), Admin (dès 30 €/mois, 3% du loyer (HTVA)) ou Zen (dès 75 €/mois, 8% du loyer (HTVA)). Le tarif exact vous est communiqué clairement dans votre devis, sans frais caché.

Q2Comment se passe la mise en place avec Contigo ?

Après votre demande de devis, nous vous rappelons sous 24h ouvrables. Si vous validez : signature du mandat, transfert de la gestion, premier rapport sous 30 jours.

Q3Que se passe-t-il si mon locataire ne paie plus ?

Notre formule Admin et Zen incluent les rappels et relances automatiques. En cas d’impayé prolongé, nous coordonnons la mise en demeure puis la procédure devant le juge de paix.

Q4Mon bien est en indivision, c’est possible ?

Absolument — c’est une de nos spécialités. Contigo agit comme tiers neutre entre héritiers. Comptes transparents accessibles à tous.

Q5Je n’habite pas à Bruxelles, je peux quand même ?

Bien sûr. Beaucoup de nos propriétaires sont expatriés ou héritiers vivant à distance — vous suivez votre dossier sans vous déplacer, et un portail propriétaire en ligne est disponible si vous le souhaitez.

Q6Combien de temps faut-il pour relouer ?

En moyenne 30 à 45 jours selon la commune et la qualité du bien. Nous publions sur les principales plateformes (Immoweb, etc.).

Q7Comment puis-je suivre mes comptes ?

Sur demande, nous activons votre portail propriétaire en ligne, accessible 24h/24 : baux, quittances, charges, historique des paiements et communications. Et votre gestionnaire reste joignable directement.

Q8En cas de sinistre dans mon bien, que se passe-t-il ?

On s’occupe de tout. Nous déclarons le sinistre, coordonnons avec votre assureur, les experts et votre courtier, demandons les devis, et assurons la remise en état. Vous restez informé à chaque étape — vous ne courez pas après les intervenants. Tout est inclus dans le forfait de gestion (8% du loyer (HTVA)).

Q9Si mon bien nécessite des rénovations, qui les coordonne ?

Nous coordonnons les intervenants : devis, suivi de chantier, validation des factures. Les travaux courants d’entretien sont inclus dans le forfait de gestion (8% du loyer (HTVA)). Pour les rénovations plus conséquentes (remplacement complet de châssis, refonte d’une pièce, gros œuvre…), des honoraires complémentaires sont prévus dans la convention de gestion, au-delà d’un certain montant.

Prêt à confier votre bien ?

Devis de gestion gratuit et sans engagement, sous 24h ouvrables. Votre patrimoine mérite la sérénité.

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