Contigo, votre agence de gestion locative à Louvain-la-Neuve
Gestion locative à Louvain-la-Neuve : votre bien géré par une équipe locale du Brabant wallon
Contigo gère la location de votre bien à Louvain-la-Neuve et à Ottignies depuis son bureau du Brabant wallon, à Waterloo (Jardins de Diane Shopping Center), à une vingtaine de minutes. Une équipe qui connaît le marché néo-louvaniste et tout le Brabant wallon : des prestataires de proximité, un interlocuteur unique. Vous cherchez une agence de gestion locative à Louvain-la-Neuve ou à Ottignies, réactive et transparente ? Vous êtes au bon endroit.
Demandez votre offre de gestion locative à Louvain-la-Neuve, gratuite et sous 24h
La formule qui vous convient
Nos formules de gestion locative pour votre bien à Louvain-la-Neuve
Chez Contigo, pas de package impersonnel. Chaque bien a sa propre histoire. Nos formules s’adaptent à vos besoins.
Nos formules de gestion locatives
Starter
Gratuit
par moisNous évaluons votre bien et son rendement locatif. Indexation automatique et courrier locataire inclus.
Admin
dès 30 € par mois
3% du montant du loyerNous gérons les aspects administratifs, juridiques et financiers, et vous gérez les relations avec le locataire.
Zen
dès 75 € par mois
8% du montant du loyerGestion privative complète, vous ne devez vous occuper de rien, nous prenons en charge votre gestion locative de A à Z.
Avis clients contrôlés
Des clients satisfaits et qui le disent
4,2
★★★★★
Miryame Chouaibi
★★★★★ · 13 octobre 2026
Très bonne expérience avec l’agence Contigo ! Un grand merci à Gauthier pour sa disponibilité, son écoute et son accompagnement! J’ai apprécié les échanges, toujours simples et agréables, ainsi que le suivi de ma demande. Je recommande vivement cette agence ! Belle continuation à toute l’équipe ✨✨
Olivier Poot
★★★★★ · 4 octobre 2026
L'accompagnement par Aurélie fut une experience inénarrable en soi. En effet, alors que j'ai déjà cotoyé pas mal d'agences dans ma longue vie, celle-ci fut enluminée par un mélange de loyauté, de professionnalisme et d'humanisme engagé. J'ai eu l'impression d'être accompagné à tous moments pour faire face à un monde particulier et complexe où il est indispensable de recourir à de vrais professionnels engagés et honnêtes. J'ai eu la chance d'être aidé par une personne passionnée qui vibre par l'exercice rigoureux de son métier. Bravo en tous les cas et un grand merci.
Pablo François
★★★★★ · 21 septembre 2026
J’ai eu une très bonne expérience avec Aurélie qui s’est très bien occupé de la mise en location de mon bien avec un bon service de gestion par la suite. Je recommande !
Ce que nous faisons pour vous
Nos solutions pour la gestion locative de votre bien à Louvain-la-Neuve
La gestion locative sur mesure, ça commence ici. Que vous soyez investisseur, expatrié ou propriétaire à distance, Contigo gère la location de votre bien à Louvain-la-Neuve de A à Z : recherche de locataire, bail, état des lieux, loyers, technique, comptabilité. Vous, vous soufflez.
Encaissement des loyers et suivi des impayés
Gestion technique (pannes, travaux, devis, suivi)
Suivi des sinistres et déclaration assurance
Gestion des charges locatives et indexation
Rédaction du bail et état des lieux
Relation locataire et gestion des sorties
Suivi comptable et reporting trimestriel
Nous assurons également un service d’administrateur de biens complet, pour vous simplifier la vie et défendre vos intérêts.
À l'écoute de vos besoins spécifiques
À qui s’adresse notre service
Propriétaires bailleurs fatigués de tout faire eux-mêmes
Expatriés et Belges installés à l’étranger
Familles souhaitant sécuriser leur patrimoine
Investisseurs qui veulent optimiser leur rentabilité
un choix d'évidence, un ancrage local
Pourquoi choisir Contigo comme agence de gestion locative à Louvain-la-Neuve
Parce que vous en avez marre de…
- courir après vos loyers
- gérer des urgences techniques
- douter de la rentabilité réelle
- subir un suivi client médiocre
Mais aussi, parce que vous voulez être accompagné par un gestionnaire qui connaît Louvain-la-Neuve, votre quartier, votre locataire, vos attentes. En nous confiant la gestion de votre bien locatif, vous faites le choix d’une expertise réellement ancrée dans le Brabant wallon.
Louvain-la-Neuve n’est pas un marché comme les autres.
C’est avant tout une ville universitaire : l’UCLouvain y rassemble plus de 30 000 étudiants, dont une bonne partie loge sur place, ce qui crée une demande locative étudiante massive et récurrente (kots, studios, petits appartements). À côté, Ottignies est une commune résidentielle dont la gare est l’un des nœuds ferroviaires les plus fréquentés de Wallonie, et la Clinique Saint-Pierre un pôle d’emploi majeur. Nous connaissons les réalités du terrain : le centre piétonnier et le parc scientifique de Louvain-la-Neuve, les abords de la gare d’Ottignies, Céroux-Mousty, Limelette. Chaque secteur a ses loyers, ses profils (étudiants, jeunes actifs, personnel hospitalier, familles), son rythme. Nos prestataires sont locaux. Notre suivi est réactif. Votre interlocuteur est unique.
Louer à Louvain-la-Neuve et Ottignies : ce qu’il faut savoir
Une demande locative portée par l’université
Avec plus de 30 000 étudiants à l’UCLouvain, Louvain-la-Neuve est l’un des marchés locatifs étudiants les plus actifs de Belgique : kots, studios et petits appartements s’y louent chaque année, avec une rotation forte qui demande une gestion réactive (baux, états des lieux, remises en location). Ottignies, plus résidentielle, ajoute une clientèle de familles, de jeunes actifs et de personnel de la Clinique Saint-Pierre.
Se déplacer depuis Ottignies et Louvain-la-Neuve
La gare d’Ottignies est un nœud ferroviaire majeur, l’une des plus fréquentées de Wallonie, et Louvain-la-Neuve dispose de sa propre gare. Bruxelles est à une trentaine de minutes, et l’E411 est toute proche. Un atout pour attirer étudiants et navetteurs.
Quartiers et types de biens
Du centre piétonnier et du parc scientifique de Louvain-la-Neuve aux abords de la gare d’Ottignies, en passant par Céroux-Mousty et Limelette, chaque secteur a ses loyers. Kots et studios pour étudiants, appartements pour jeunes actifs, maisons pour familles : nous adaptons l’estimation du loyer, la sélection du locataire et le bail à chaque profil.
Un marché porteur ne protège pas de tout : un locataire mal choisi, un loyer mal indexé ou un bail mal enregistré pèsent vite sur la rentabilité. Nous nous occupons d’enregistrer le bail, d’indexer le loyer au bon moment, de cadrer la garantie locative et l’état des lieux, et de suivre le précompte immobilier. Pour le contexte régional, voyez aussi notre page gestion locative en Brabant wallon.
Notre vision de la gestion locative
Et si vous investissiez à Louvain-la-Neuve
Vous réfléchissez à un investissement locatif à Louvain-la-Neuve ou dans le Brabant wallon ? Contigo peut vous aider à :
- évaluer la rentabilité de votre achat
- anticiper les risques de vacance locative
- optimiser votre fiscalité (précompte, charges, etc.)
Ce que nos clients disent de nous
Enfin une agence qui vous appelle avant qu’il y ait un problème.
Gabriele
Brabant wallon
Je ne savais pas qu’une gestion locative pouvait être aussi simple.
Célestin
Lasne
On s’est sentis écoutés, rien à voir avec les autres agences.
Tina et Patrick
Braine-l’Alleud
Sérénité
Nous gérons tout pour vous.
Transparence
Vous recevez un reporting complet.
Personnalisation
Des formules adaptées à vos besoins.
Besoin d'aide ?
Vos questions, nos réponses
Qu’est-ce que la gestion locative
L’ensemble des missions liées à la mise en location de votre bien (loyers, pannes, baux, relations locataires…).
Suis-je consulté pour les décisions
Toujours. Vous validez les interventions, suivez les paiements et êtes informé en temps réel.
Que se passe-t-il en cas de loyers impayés
Plan d’apurement, mise en demeure, juge de paix… Vous êtes conseillé et accompagné.
Combien ça coûte
Entre 3 % et 8 % HTVA du loyer. Aucun coût si le bien est vacant.
Quel type de biens gérez-vous
Tout : studio, maison, immeuble, colocation, logements étudiants…
Avez-vous un bureau près de Louvain-la-Neuve
Oui. Notre bureau du Brabant wallon se situe au Jardins de Diane Shopping Center, chaussée de Bruxelles 76C, 1410 Waterloo, à une vingtaine de minutes de Louvain-la-Neuve et d’Ottignies. Vous pouvez y passer pour signer un mandat, déposer une clé ou rencontrer votre gestionnaire.
Gérez-vous des biens dans tout le Brabant wallon
Oui : Ottignies-Louvain-la-Neuve, Waterloo, Lasne, Braine-l’Alleud, Rixensart, La Hulpe et les communes voisines. Notre équipe et nos artisans partenaires couvrent l’ensemble du Brabant wallon.
Gérez-vous les kots et logements étudiants à Louvain-la-Neuve
Oui, c’est une spécificité du marché néo-louvaniste. Nous gérons kots, studios et appartements étudiants : baux adaptés, états des lieux, remises en location entre deux années académiques.
Quels quartiers couvrez-vous à Ottignies et Louvain-la-Neuve
Tout le territoire : le centre et le parc scientifique de Louvain-la-Neuve, les abords de la gare d’Ottignies, Céroux-Mousty et Limelette.
Contigo, ce n’est pas une usine. C’est une agence de gestion locative à taille humaine, avec un bureau à Waterloo, proche de Louvain-la-Neuve, qui vous parle vrai et vous accompagne vraiment.
Stéphane Cardon
Administrateur délégué de CONTIGO
Parlons-en, sans engagement