OPTION ! Quartier des Etangs - sud-ouest + 2 terrasses

 OPTION ! Situé dans le quartier verdoyant des Etangs - Contigo vous propose, un appartement extrêmement lumineux de 88m² (superficie PEB) offrant une vue imprenable sur le parc Joseph Lemaire et les étangs de l’avenue Marius Renard. Un emplacement idéal alliant nature et accessibilité, à deux pas des commerces, de nombreux transports en commun et des grands axes (ring, E19).

Composition :
- Hall d’entrée (6m²) avec espace vestiaire. 
- Cuisine équipée (10m²). 
- Accès vers 1ière terrasse (3m²) offrant une jolie vue dégagée sur le parc. 
- Séjour (31m²) idéalement orienté sud-ouest. 
- Accès vers 2ième terrasse (4m²). 
- Hall de nuit, WC séparé. 
- 1ière chambre (15m²), rangements intégrés. 
- 2ième chambre (9m²). 
- Salle de douche avec raccordement machine à laver. 
- Cave au sous-sol de l’immeuble. 
Charges : 
+-130€/mois de charges pour l’eau et l’entretien des communs.
+-43€/mois de cotisation pour le fonds de réserve. 
Renseignements techniques : 
- Excellent certificat PEB de classe C-.
- Nouveaux châssis PVC double vitrage (2025). 
- Chaudière individuelle au gaz (2022). 
- Electricité à remettre en conformité. 
- Actuellement en location pour un loyer de 1.025€/mois + 70€ de provisions.
A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo